农村房屋买卖合同的签订需满足以下条件，以确保其法律效力。首先，签订合同的双方必须具备相应的民事行为能力。若主体资格不符，合同将无法产生法律效力。其次，双方在签订合同时的意愿必须真实，不存在被欺诈、误导或强迫的情况。合同内容须符合法律规定，不得违反法律或损害社会公共利益。最后，合同应以法律要求的形式呈现，这可能包括书面形式并由双方签字确认。在《民法典》第一百四十三条规定中，民事法律行为的有效条件包含：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。满足以上条件的农村房屋买卖合同，才能产生法律约束力，确保双方权益。合同的签订过程需仔细审慎，避免出现法律瑕疵。