1. 2008年初，我参观过海南的房地产市场，当时房价已经处于较高水平。在海口市区，房价介于4500至7800元人民币之间，而位于海口海橡毁景区的房产价格则普遍在7000元以上。至于三亚，闭如缺地区的海景房价格更是高达10000元以上。

2. 到了2009年4月，我再次访问海南，发现海口市区的房价有所下降，介于3000至7000元之间。海甸岛的房价更为实惠，而市郊地区的房价甚至低至2700元。海景房的价格也有所调整，变得更加合理。

3. 尽管三亚的房价依然保持在较高水平，但在缺乏市场的情况下，投资者可以保持观望。相比之下，海口市区的房价已经降至较为合理的水平，对于购房者来说，现在可能是入手的好时机。